Vous manquez d'espace ? Plutôt que de déménager, agrandissez votre maison. Extension latérale, surélévation, véranda ou garage : nos artisans construisent l'espace dont vous avez besoin, dans le respect du style architectural existant.
Chaque terrain et chaque maison offre des possibilités différentes. Voici les solutions les plus courantes, adaptables à votre configuration.
Construction d'une ou plusieurs pièces au rez-de-chaussée, attenantes à la maison existante. Idéale pour ajouter une chambre, un bureau ou agrandir le séjour. En parpaing, ossature bois ou acier selon le style souhaité et le budget disponible.
Quand le terrain ne permet pas d'agrandir au sol, on monte. La surélévation ajoute un étage complet ou un demi-niveau. Elle nécessite une étude structurelle des fondations et des murs porteurs existants, que nous prenons en charge.
Pièce lumineuse ouverte sur le jardin, la véranda crée un espace de vie supplémentaire pour un budget maîtrisé. Aluminium, acier ou bois, avec vitrage à isolation renforcée pour un confort thermique toute l'année.
Construction de garage attenant ou indépendant, atelier, buanderie, pool house. Ces annexes valorisent votre bien et libèrent de l'espace dans la maison principale pour d'autres usages.
Déménager dans une maison plus grande coûte en moyenne 7 à 10 % du prix d'achat en frais (notaire, agence, déménagement, travaux d'emménagement). Pour une maison à 400 000 €, cela représente 28 000 à 40 000 € de frais incompressibles, sans compter le stress et la perte de temps.
Une extension de 20 à 30 m² coûte entre 30 000 et 80 000 € selon le type. Vous conservez votre quartier, votre école, vos voisins, et vous gagnez exactement l'espace dont vous avez besoin. La plus-value sur votre bien compense souvent une grande partie de l'investissement.
En zone couverte par un PLU (plan local d'urbanisme), une extension jusqu'à 40 m² de surface de plancher ne nécessite qu'une déclaration préalable de travaux, instruite en un mois. Au-delà de 40 m², un permis de construire est obligatoire, avec un délai d'instruction de deux à trois mois.
Si la surface totale de votre maison après extension dépasse 150 m², le recours à un architecte est imposé par la loi. Nos partenaires architectes vous accompagnent dans la conception et le dépôt du dossier. Nous gérons l'ensemble des démarches pour que vous n'ayez qu'à valider les plans.
L'ossature bois offre plusieurs avantages pour une extension : légèreté (idéale pour la surélévation), rapidité de mise en oeuvre (montage en quelques jours), excellente isolation thermique naturelle et empreinte carbone réduite. Elle s'adapte à tous les styles architecturaux, du contemporain au traditionnel.
La construction en parpaing ou en briques reste pertinente quand l'extension doit supporter de lourdes charges (étage supplémentaire, toiture-terrasse) ou quand le propriétaire souhaite une parfaite continuité avec le bâti existant. Dans les deux cas, l'isolation est intégrée dès la conception pour atteindre les normes RT 2020.
Profiter d'une extension pour rénover l'ensemble de la maison est souvent la stratégie la plus rentable. Un seul chantier, un seul interlocuteur, des économies d'échelle sur les matériaux et la main d'oeuvre. Par exemple, ajouter une pièce de vie tout en reconfigurant la cuisine et la salle de bains existantes permet de repenser la circulation et de moderniser l'ensemble du logement en une seule opération.
1 200-2 500 €/m²
Aluminium ou bois, double vitrage, isolation renforcée.
1 500-2 800 €/m²
Parpaing ou ossature bois, fondations, toiture, finitions.
2 000-3 500 €/m²
Étude structure, étage complet, charpente, couverture.
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